THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam tổ chức đấu giá tài sản sau:

1. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 12

Địa chỉ: Số 66/7 Quốc lộ 22, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam:

Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM

Chi nhánh TP.HCM: số 79 Đường số 44, Phường 14, Q. Gò Vấp, TP. HCM

Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369

3. Tài sản đấu giá:

Quyền sử dụng đất diện tích 1193,1m2 thuộc thửa đất số 560, tờ bản đồ số 52 và nhà ở có diện tích sàn 194m2 tọa lạc tại 201/29 đường Vườn Lài, Khu phố 2, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 747261, số vào sổ cấp GCN CS15260 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 07/5/2021 đứng tên Bà Nguyễn Mai Dương (Nguyễn Thùy Dương)

4. Mô tả tài sản:

   Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 747261, số vào sổ cấp GCN CS15260 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 07/5/2021 đứng tên Bà Nguyễn Mai Dương (Nguyễn Thùy Dương) và Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm, tài sản có đặc điểm như sau:

 a) Thửa đất:

+ Thửa đất số: 560         Tờ bản đồ số: 52

+ Địa chỉ: 201/29 đường Vườn Lài, Khu phố 2, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

+ Diện tích: 1193,1m2 (Bằng chữ: Một ngàn một trăm chín mươi ba phẩy một mét vuông)

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất ở 776,2m² (ranh theo số hiệu điểm 6, 7, 8, 9, 10, 14, 13, 6), đất trồng cây hàng năm khác 416,9m2 (ranh theo số hiệu điểm 1, 2, 3, 4, 5, 6, 13, 14, 10, 11, 1)

+ Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Sử dụng đến ngày 07/9/2068

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất: 776,2m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 416,9m2  

b) Nhà ở:

+ Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ

+ Diện tích xây dựng: 194m²          

+ Diện tích sàn: 194m2

+ Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng

+ Cấp (Hạng): Cấp IV

*** Ghi chú: Giấy chứng nhận này cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH01620 do UBND Quận 12 ký ngày 10/01/2012.        

*** Lưu ý: Công trình xây dựng trên đất có thay đổi so với Giấy chứng nhận cụ thể là có cơi nới 01 nhà tạm, diện tích cơi nới khoảng 4mx7m. Công trình cơi nới liền kề nhà kính (tại điểm 10 theo số hiệu điểm trên GCN về hướng điểm 11) và trên đất có 01 số cây lâu năm.     

5. Nguồn gốc tài sản:

Tài sản đứng tên Bà Nguyễn Mai Dương (Nguyễn Thùy Dương) đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 12 (Agribank Chi nhánh 12) theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 6130-LCL-202100150 ngày 08/6/2021 để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán của Công ty TNHH Thương mại Nhật Vỹ. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 12 thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm bằng hình thức đấu giá để thu hồi nợ phù hợp với các quy định và tuân thủ các quy định của pháp luật.

6. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ, bước giá của tài sản đấu giá:

a)  Giá khởi điểm tài sản: 26.054.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi sáu tỷ, không trăm năm mươi bốn triệu đồng). Giá khởi điểm này chưa bao gồm thuế các loại thuế, phí, các khoản nợ thuế phí (nếu có) liên quan đến tài sản và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.

b)  Tiền đặt trước (20%): 5.210.800.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, hai trăm mười triệu, tám trăm nghìn đồng).

 Tiền đặt trước nộp vào tài khoản:

– Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam

–  Số tài khoản: 6460201021847 mở tại Agribank Chi nhánh Tân Phú

Nội dung: “Tên khách hàng” “nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản BĐS thuộc thửa đất số 560, tờ bản đồ số 52, tọa lạc tại 201/29 đường Vườn Lài, Khu phố 2, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh”.

c) Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)

d) Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

 · Thời gian xem tài sản đấu giá từ 08h00 ngày 24/4/2024 đến 17h00 ngày 25/4/2024 (trong giờ hành chính).

 ·  Địa điểm xem tài sản: Tại nơi tọa lạc tài sản.

9. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và tổ chức đấu giá

 · Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 08h00 ngày 23/4/2024 đến 17h00 ngày 06/5/2024 (trong giờ hành chính, trừ các ngày nghỉ lễ theo quy định).

 · Thời gian nộp tiền đặt trước các ngày 03/5/2024, 06/5/2024 và 07/5/2024 (trong giờ hành chính).

Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 07/5/2024.

 · Thời gian tổ chức đấu giá tài sản: vào lúc 08h00 ngày 08/5/2024.

10. Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia, tổ chức đấu giá:

Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam – Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh: số 79 Đường số 44, Phường 14, Q. Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Điện thoại: 08.8815.4369.

11. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản. Khách hàng tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định là các ngày 03/5/2024, 06/5/2024 và 07/5/2024 (trong giờ hành chính), nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.    

(Lưu ý: Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.

Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng đất khác…), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan (nếu có) và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

Trường hợp xảy ra sự kiện Bất khả kháng bao gồm nhưng không giới hạn các trường hợp như: văn bản chỉ đạo của cơ quan, cá nhân có thẩm quyền, thiên tai, hỏa hoạn, lũ lụt, chiến tranh, dịch bệnh… và các trường hợp tương tự theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, làm cho việc tiến hành thủ tục đấu giá không thể thực hiện được thì khách hàng tham gia đấu giá phải thực hiện theo phương án thống nhất giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 12 và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam, đồng thời các bên không phải bồi thường thiệt hại cho nhau.)
 
 (Thông báo thay cho Thư mời tham gia đấu giá.