THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam tổ chức đấu giá tài sản sau:

1. Người có tài sản đấu giá: Chi nhánh Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quân Đội tại Thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ: Lầu 5, Tòa nhà MBAMC, 538 Cách Mạng Tháng Tám, phường 11, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam

Trụ sở: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh.

Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh:  số 79 Đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại liên hệ: 08.88154369.

3. Tài sản đấu giá:

Toàn bộ Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán “Căn hộ S8…………” giữa Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản MV Việt Nam và khách hàng “……….” và các phụ lục đi kèm (nếu có) về việc mua bán/chuyển nhượng căn hộ thuộc Dự án Khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất A1, A2, A3, A4, A5, A6 – Khu dân cư và Công viên Phước Thiện (Vinhomes Grand Park hoặc tên gọi khác theo quyết định của Chủ Đầu Tư hoặc Cơ quan có thẩm quyền tại từng thời điểm) tại phường Long Bình, Quận 9 (nay là  thành phố Thủ Đức), thành phố Hồ Chí Minh.

4. Tình trạng pháp lý tài sản:

– Tài sản thuộc quyền sở hữu/sử dụng của khách hàng “……….” đang được thế chấp/cầm cố tại Ngân hàng TMCP Quân Đội theo Hợp đồng thế chấp quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở số: “……….” ký ngày “……….” để bảo đảm cho nghĩa vụ khoản vay của khách hàng “……….” tại Ngân hàng TMCP Quân Đội.

– Bán nguyên trạng toàn bộ tài sản nêu trên. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tìm hiểu, xem xét các hồ sơ, tình trạng tài sản bảo đảm và chịu trách nhiệm với quyết định của mình khi tham gia đấu giá tài sản.

5. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ, bước giá của tài sản đấu giá:

5.1 Giá khởi điểm tài sản: Theo thông báo đính kèm.

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm 5% giá bán trên Hợp đồng mua bán căn hộ của khách hàng “……….” với chủ đầu tư, các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho Chủ đầu tư/ Ban quản trị/ Công ty quản lý (nếu có) trước thời điểm bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá, các loại thuế (thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, các loại thuế khác) và các loại phí (lệ phí trước bạ, phí công chứng, phí sang tên tài sản và các chi phí liên quan khác).

Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm kê khai hồ sơ thuế, ký, nộp, nhận và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước và các bên liên quan để hoàn thành thủ tục chuyển nhượng, đăng bộ sang tên theo quy định.

5.2 Tiền đặt trước (5%): Theo thông báo đính kèm (tiền đặt trước đã được làm tròn lên).

Phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) do khách hàng đăng ký tham gia đấu giá chịu.

Tiền đặt trước nộp vào tài khoản:

Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam

Số tài khoản: 0662026498888 mở tại: Ngân hàng TMCP Quân Đội – Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh.

Nội dung: “Tên khách hàng đăng ký tham gia” nộp tiền đặt trước căn hộ “………….”

5.3. Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/ bộ hồ sơ.

5.4. Bước giá: Theo thông báo đính kèm.

6. Hình thức đấu giá, Phương thức đấu giá:

– Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.

– Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

–  Thời gian xem tài sản đấu giá từ 08h00 ngày 07/5/2024 đến 17h00 ngày 10/5/2024 (trong giờ hành chính).

– Địa điểm xem tài sản: tòa nhà số “S8…………….” thuộc Dự án Khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất A1, A2, A3, A4, A5, A6 – Khu dân cư và Công viên Phước Thiện tại phường Long Bình, quận 9 (nay là thành phố Thủ Đức), thành phố Hồ Chí Minh.

8. Thời gian, cách thức mua hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

– Thời gian mua hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 08h00 ngày 07/5/2024 đến 17h00 ngày 13/5/2024 (trong giờ hành chính).

– Địa điểm, cách thức mua hồ sơ: Khách hàng liên hệ trực tiếp Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam – Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh, địa chỉ: Số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc khách hàng truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ, tải hồ sơ đăng ký.

– Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia nộp hồ sơ (bản giấy) trong thời gian quy định trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam – Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh, địa chỉ: Số 79 đường 44, phường 14, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính phải bằng thư bảo đảm và có xác nhận của tổ chức đấu giá (hồ sơ có đầy đủ các thành phần theo quy định và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam nhận được đến 17h00 ngày 13/5/2024. Các trường hợp hồ sơ chuyển tới sau 17h00 ngày 13/5/2024 sẽ không được tiếp nhận).

9. Thời gian, cách thức đăng ký đấu giá trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến

– Thời gian đăng ký đấu giá trực tuyến trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: từ 08h00 ngày 07/5/2024 đến 17h00 ngày 13/5/2024 (theo giờ hệ thống).

– Cách thức đăng ký đấu giá trực tuyến trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến:

Người đăng ký đấu giá truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ trên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tài khoản đăng nhập trên hệ thống đấu giá trực tuyến.

Sau khi có tài khoản đăng nhập, người đăng ký đấu giá bấm nút “Đăng ký tham gia đấu giá” đối với tài sản có nhu cầu tham gia. Khách hàng hoàn thành thủ tục đăng ký, hệ thống ghi nhận thông tin và xác nhận đăng ký thành công.

Việc đăng ký đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến phải được hệ thống ghi nhận đến 17h00 ngày 13/5/2024 (theo giờ hệ thống).

Người đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về tính xác thực, trung thực của các thông tin, tài liệu cung cấp cho Tổ chức đấu giá và đăng ký trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ trên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). Chịu trách nhiệm bảo mật thông tin tài khoản sử dụng truy cập trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ trên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). Tuân thủ các quy định về sử dụng trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến.

Lưu ý: Người đăng ký tham gia đấu giá phải hoàn thiện hồ sơ, nộp lại cho tổ chức đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên  trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ trên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)) và hoàn thành việc nộp tiền hồ sơ, nộp tiền đặt trước trong thời gian quy định mới được xem là đăng ký hợp lệ và đủ điều kiện tham gia đấu giá

10. Thời gian nộp tiền đặt trước

– Thời gian nộp tiền đặt trước các ngày 10/5/2024, ngày 13/5/2024 và ngày 14/5/2024 (trong giờ hành chính).

Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 14/5/2024.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:

– Thời gian tổ chức đấu giá tài sản: ngày 15/5/2024.

– Địa điểm: tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)).

12. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản. Khách hàng tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định là các ngày 10/5/2024, ngày 13/5/2024 và ngày 14/5/2024 (trong giờ hành chính), nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Lưu ý:

Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm kê khai hồ sơ thuế, ký, nộp, nhận và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước và các bên liên quan để hoàn thành thủ tục chuyển nhượng, đăng bộ sang tên theo quy định.

Trường hợp xảy ra sự kiện Bất khả kháng bao gồm nhưng không giới hạn các trường hợp như: văn bản chỉ đạo của cơ quan, cá nhân có thẩm quyền, thiên tai, hỏa hoạn, lũ lụt, chiến tranh, dịch bệnh… và các trường hợp tương tự theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, làm cho việc tiến hành thủ tục đấu giá không thể thực hiện được thì khách hàng tham gia đấu giá phải thực hiện theo phương án thống nhất giữa Chi nhánh Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quân Đội tại Thành phố Hồ Chí Minh và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam, đồng thời các bên không phải bồi thường thiệt hại cho nhau.).

 (Thông báo thay cho Thư mời tham gia, tham dự đấu giá).

Danh sách Thông báo Đấu giá đính kèm:

TB 587 HĐ 114.24- Nguyễn Thị Hải – S8.0207.03. TB 589 HĐ 116.24- Đoàn Bích Hạnh – S8.0107.20 TB 594 HĐ 121.24- Nguyễn Xuân Sơn – S8.0320.03 TB 596 HĐ 123.24 NGUYEN VAN TRI S8.0217.17 TB 597 HĐ 124.24 -NGUYEN HUU HAU S8.0218.02 TB 599 HĐ 126.24 HA VAN HAI S8.0206.16 TB 600 HĐ 127.24 NGO TRINH NGOC S8.0116.14 TB 601 HĐ 128.24 DO LE HOA S8.0114.18 TBĐG 616 HĐ 141 – TS Đào Thị Kim Phượng TBĐG 617 HĐ 142.24 – TS Lê Nguyễn Thanh Phương TBĐG 618 HĐ 143.24 – TS Nguyễn Thanh Ngọc TBĐG 619 HĐ 144.24 – TS Tăng Gia Hân TBĐG 620 HĐ 145.24 – TS Trương Nguyễn Trúc Quỳnh Thông báo 645 ĐGTS 170.24.TP – NGUYEN THI XINH Thông báo 646 ĐGTS 171.24.TP – NGUYEN THUY LINH Thông báo 647 ĐGTS 172.24 – VO THANH THUY Thông báo 648 ĐGTS 173.24.TP – NGUYEN CANH HOAN Thông báo 649 ĐGTS 174.24.TP – NGUYEN ANH TU Thông báo 650 ĐGTS 175.24.TP – BUI THI BICH Thông báo 651 ĐGTS 176.24.TP – NGUYEN THI HONG NGOC Thông báo 652 ĐGTS 177.24.TP – LE VIET BA